エルフォルテ東京EAST

  • 東京都台東区日本堤二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩6分

  • 2020年築 / 11階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より11%割安

販価
2,680万円
105.7万円/㎡
相場
3,010万円
118.7万円/㎡
2,079
2,700
3,320
3,941
AI査定結果
推定相場価格
3,010万円
118.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,700万円〜3,320万円
106.5万円/㎡〜131.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月12日
エルフォルテ東京EAST
2,680万円（105.7万円/㎡）/ 5階 / 25.35㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は112.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/132,700万円106.5万円5階 25.35㎡ 1DK-
2025/06/122,680万円105.7万円5階 25.35㎡ 1DK西
2025/02/052,750万円108.5万円7階 25.35㎡ 1DK-
2023/01/272,880万円113.6万円7階 25.35㎡ 1DK西
2022/10/262,890万円114.0万円7階 25.35㎡ 1DK西
2022/10/092,960万円116.8万円7階 25.35㎡ 1DK西
2022/10/023,020万円119.1万円7階 25.35㎡ 1DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は107.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12エルフォルテ東京EAST
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅6分 2,680万円105.7万円25.35㎡1DK5階 / 11階建 西2020年42戸RC
2025/03/11メインステージ三ノ輪III
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅6分 3,200万円121.2万円26.41㎡1R6階 / 12階建 -2022年50戸RC
2025/06/01ライオンズ東京三ノ輪ミレス
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅6分 2,800万円111.8万円25.05㎡1K10階 / 12階建 東2019年62戸RC
2024/12/17クレアホームズフラン東京三ノ輪
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅4分 2,980万円117.6万円25.34㎡1DK3階 / 15階建 東2022年75戸RC
2024/11/07メインステージ三ノ輪WEST
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 2,530万円97.9万円25.83㎡1K7階 / 12階建 西2018年50戸RC
2024/06/06RELUXIATOKYOEAST
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅6分 3,180万円124.2万円25.6㎡1K4階 / 12階建 北東2021年25戸RC
2024/06/06リビオレゾン三ノ輪パークフロント
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅4分 3,480万円115.5万円30.13㎡1SLDK2階 / 10階建 北2022年32戸RC
2022/06/07CREVISTA南千住
台東区日本堤二丁目
南千住駅6分 2,250万円89.9万円25.02㎡1K9階 / 13階建 -2015年36戸RC
2024/11/28Risingplace浅草NORTH
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 2,790万円106.8万円26.13㎡1K9階 / 12階建 東2016年33戸RC
2024/12/03ライジングプレイス浅草ノース
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 2,790万円106.8万円26.13㎡1K9階 / 12階建 東2016年33戸RC
2025/05/21ジェノヴィア南千住VIスカイガーデン
台東区日本堤一丁目
南千住駅9分 2,800万円110.3万円25.38㎡1K3階 / 9階建 -2023年45戸RC
2025/06/13イアース三ノ輪
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅5分 2,500万円96.8万円25.82㎡1K9階 / 11階建 -2020年23戸RC
2025/03/27レオーネ南千住
台東区清川二丁目
南千住駅6分 2,600万円100.6万円25.84㎡1K9階 / 13階建 北2019年54戸RC
2025/06/09ティモーネプレミアム三ノ輪ステーション
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 3,510万円116.1万円30.24㎡2K4階 / 14階建 南東2020年39戸RC
2025/03/22エストゥルースプラス三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅4分 3,630万円117.2万円30.97㎡1R5階 / 8階建 -2022年14戸RC
2025/05/26HY’s三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅5分 2,640万円102.2万円25.84㎡1K11階 / 13階建 -2019年85戸RC
2025/05/11メイクスデザイン三ノ輪
台東区千束四丁目
三ノ輪駅12分 2,480万円95.7万円25.92㎡1K2階 / 12階建 北東2017年49戸RC
2024/03/15MAKESDESIGN三ノ輪
台東区千束四丁目
三ノ輪駅12分 2,500万円96.5万円25.92㎡1K4階 / 12階建 北東2017年49戸RC
2022/03/21ジェノヴィア浅草2スカイガーデン
台東区千束三丁目
三ノ輪駅10分 2,370万円93.7万円25.3㎡1K10階 / 11階建 北東2016年64戸RC
2025/04/23ジェノヴィア浅草IIIグリーンヴェール
台東区千束三丁目
三ノ輪駅10分 2,980万円115.8万円25.73㎡1K4階 / 10階建 -2016年84戸RC
2024/07/02マーロ上野入谷#R
台東区竜泉一丁目
三ノ輪駅6分 2,670万円101.6万円26.29㎡1K7階 / 12階建 北2018年22戸RC
2024/10/03ジェノヴィア浅草4スカイガーデン
台東区千束四丁目
三ノ輪駅10分 2,830万円109.9万円25.76㎡1Kバストイレ別4階 / 10階建 -2020年49戸RC
2025/04/08フェルクルールプレスト上野根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅4分 2,580万円100.2万円25.76㎡1K2階 / 10階建 -2015年22戸RC
2025/06/13フュージョナル浅草フォレスト
台東区浅草五丁目
浅草駅10分 2,890万円113.0万円25.58㎡1K2階 / 11階建 -2019年75戸RC
2021/07/13フュージョナル浅草FOREST
台東区浅草五丁目
浅草駅10分 2,940万円114.9万円25.58㎡1K8階 / 11階建 北東2019年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1%下落、台東区では3.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は台東区の平均と比較して12.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
123.8万円/㎡
前年比-1.0%
台東区
121.2万円/㎡
前年比+3.4%

マンション概要

マンション名エルフォルテ東京EAST
所在地東京都台東区日本堤二丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩6分
築年月2020年
階数11階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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